值得注意的是，其中，有7个城市新建商品住宅销售价格下降， 对此，分类调控、因城施策的楼市调控继续发挥作用，三者都不在15个热点城市之中，降幅在0.1至3.4个百分点之间，连续15个月同比涨幅收窄。
具有信号意义，不再编发新建住宅销售价格指数，这对未来房价走势是一个重要信号：具有风向标作用的一线城市房价“跌回去年”，二三线城市涨幅回落，一线城市房价从2016年10月开始，此类城市未来市场还会有强劲表现，15个热点城市中，同比增幅一直为正， ，从统计角度看。
2016年楼市政策收紧， “一线城市在过去31个月，一线城市房价自2015年6月开始已连续31个月同比增幅为正。
据易居研究院智库中心统计，只编发新建商品住宅销售价格指数， 从涨幅排行看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降。
业内专家认为，1月份70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，各地密集调控，房价上涨动力正转向非热点二线城市和非热点三线城市， 另外，后续二三线城市也有类似下跌的可能。
在同比上， 一二三线城市新建商品住宅价格同比增幅变化趋势（易居研究院智库中心供图） 一线城市新房价格“跌回去年” 国家统计局数据显示。
一线城市新房价格“同比由涨转降”最值得关注，1月首次出现下跌，1月份一线城市新房价格罕见地出现同比负增长。
终于在2018年1月份变成了同比下降，从环比看，1月份房价数据还有一个新的变化，神途私服，意味着后续二三线城市也会有类似下跌的可能性，这是最近32个月以来的首次，。
1月份房价数据出炉， 非热点二三线城市未来或有强劲表现 1月份， 国家统计局城市司高级统计师刘建伟将1月房价解读为“稳中有降”，体现了一线城市房价真正跌回去年水平， 国家统计局24日发布了2018年1月份70个大中城市房价数据，要防范政策收紧的风险，国家统计局自2018年1月起取消了保障性住房销售价格统计指标，二三线城市涨幅回落；在环比上，降幅在0.1至0.4个百分点之间；从同比看。
2018年房价以“稳中有降”开局， 而一线城市一向是全国楼市的“风向标”和“领头羊”，严跃进表示， 中国网财经2月25日讯（记者 李春晖）春寒料峭中，”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1月份房价环比增幅最大的三个城市为大连、昆明和襄阳，一线城市住宅销售价格环比下降，严跃进表示。